Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Архитектурный совет при Губернаторе области

     Очередное заседание архитектурного Совета при Губернаторе Калужской области вызвало неподдельный интерес не только у профессионалов стройиндустрии, но и у всех тех, кто искренне любит Калугу. Ведь на обсуждение были вынесены вопросы, давно волнующие калужан: проект благоустройства охранной зоны памятника архитектуры "Каменный мост" – Березуйского оврага, перспективы строительства многофункционального "Аппарт-отеля" в районе въезда в областной центр и план реконструкции магазина «Звездный», вольно или невольно ставшего «визитной карточкой» нашего города.

     Напомним, проект благоустройства Березуя рассматривался на архитектурном Совете уже во второй раз. Первый вариант предусматривал грандиозные изменения в облике оврага. В частности, в овраге предполагалось сделать римский амфитеатр в едином стиле с каменным мостом, соорудить выставочные галереи и залы для народных мастеров. Этот проект вызвал бурное обсуждение, и даже возмущение некоторых местных краеведов, которые посчитали недопустимым менять привычный облик оврага.

   Второй вариант представил на суд членов совета старейшин областного центра, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Юрий Нечаев. Последняя редакция мероприятий по благоустройство оврага получилась одновременно и технологичной и эстетичной: предусматривается благоустройство прогулочной дорожки, оборудование ее лавочками и фонариками, размещение на склонах двух смотровых площадок, лестница. Планируется восстановление часовни святителя Николая у родника "Здоровец". Предусмотрена также выемка грунта у моста для воссоздания первичного ландшафта и строительство навесного мостика через овраг в районе сквера А.С. Пушкина. Склоны оврага по обе стороны оградят коваными решётками, дабы предотвратить сброс мусора.

       В целом старейшины одобрили такой план реконструкции и благоустройства одного из красивейших мест Калуги. Завершить работы на этом объекте планируется до Дня города.

      Проект строительства на улице Набережной апарт-отеля международного уровня (четыре звезды) – еще одна тема, которую обсудили в ходе заседания члены архитектурно Совета.

      По словам московских архитекторов — разработавших и представивших проект отеля, в ходе работы они учли все смежные факторы: ландшафт города, текущее состояние улицы Набережной, высотность и т.п. Авторы проекта проанализировали и возможное визуальное восприятие объекта на фоне исторических памятников культурного и духовного наследия, таких как памятник 600-летия Калуги, Троицкий собор, храм Преображения Господня.

    Формат Апарт - Отеля можно назвать новым для калужского рынка недвижимости. Под апартаментами стоит понимать номер площадью не менее 40 кв. м., состоящий из двух и более комнат: гостиной, столовой, спальни и кухни. В апарт – отелях объединяются все достоинства жилой недвижимости, и, кроме того, такие дополнительные опции, которые предоставляют традиционные гостиницы: например, ресепшн, уборка помещений, охрана. Апарт - отель позволяет гостям устроиться почти по-домашнему, автоматически решив все вопросы обслуживания. К тому же апартаменты обычно обходятся дешевле, чем гостиничные номера такого же класса, за счет увеличения срока аренды. И для иностранных компаний такая форма аренды предпочтительнее ещё и потому, что оплата проживания может осуществляться по безналичному расчету. Также апарт - отели позволяют получать стабильный доход, минимизируя такие стандартные риски для гостиниц, как сезонность, недозагрузка.

     Присутствовавший на Совете городской голова Калуги Николай Любимов отметил, что потребность в строительстве гостиниц и отелей в областном центре крайне высока. По мнению городских властей, для строительства апарт-отеля выбрано самое подходящее место.

         Предложенный вариант апарт-отеля устроил и градостроительный Совет. Самое важное, чтобы сооружение не закрывало вид на главные достопримечательности Калуги, которые расположились при въезде в областной центр.

         Без преувеличения, само здание отеля определит векторы дальнейшего развития этой территории. Калужские архитекторы отметили основательность подхода московских авторов. Улица Набережная наряду с Яченским водохранилищем — визитное лицо города, поэтому требования к качеству застройки особенно строгие.

        Это касается и магазина расположенного аккурат на въезде в город. Проект его реконструкции универсама также обсуждался в ходе архсовета. Предполагается, что для расширения магазина используют площадь 15Х20 метров рядом с ним, где сейчас находится заросший пустырь, облюбованный местными бомжами. В результате магазин станет двухэтажным, а на его фасаде, смотрящем на окский мост, предположительно появится светодиодный экран. Естественно, у магазина расширят парковку за счет свободной территории.

           Еще одна тема, которую обсудили члены архитектурного Совета – памятник к 400-летию династии Романовых.

       Известно, что из Мещовска происходили две русские царицы – Евдокия Стрешнева, вторая жена царя Михаила Фёдоровича, и мать царя Алексея Михайловича. Отсюда же родом была и последняя русская царица — Евдокия Лопухина.
     В связи с празднованием в 2013 году 400-летия династии Романовых установка памятника его родоначальнице по женской линии выглядит весьма уместно. Тем более что Мещовск, скорее всего, войдет в число центров, где будет широко отмечаться эта дата.
       Автором скульптурной группы, представляющей молодую царицу и юного царевича Алексея, является скульптор Николай Любимов (не путать с калужским градоначальником). По его замыслу, царица с сыном выходит после благословения от старца из монастыря навстречу жизни, навстречу империи и навстречу паломникам, прибывающим в монастырь.

         Рост фигуры составит 2 метра 80 сантиметров, а вместе с постаментом высота будет 4,5 метра.