Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

О выполнении плановых показателей по вводу жилья в 2014 году на территории региона.

 ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(тысяч квадратных метров общей площади)

Оценив потенциал и итоги ввода жилья в 2013 году на территории муниципальных образований области,   установлены плановые показатели ввода жилья для  муниципальных районов и городских округов  в размере 700 тыс.м.кв. Планируемые объемы по вводу жилья в 2014 году в разрезе муниципальных образований представлен в таблице.

На 01.11.2014 введено в эксплуатацию 561,377 тыс.кв.метров жилья, что составляет превышает уровень прошлого года на 71 %. И составляет 80% от утвержденного планового показателя по вводу жилья.

Малоэтажное жилищное строительство ведется опережающими темпами - 53% от общего объема введенных в эксплуатацию жилых домов построена в текущем году индивидуальными застройщиками. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.

С  2014 года  реализация национального проекта «Доступное и комфортное   жильё – гражданам России» на территории Калужской области осуществляется  в рамках государственной программы развития жилищного строительства  в Калужской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области». Включает комплекс мер, направленных на увеличение объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса и объектов инфраструктуры, в том числе  на вовлеченных в экономический оборот земельных участках, создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем

 Жилищная   политика в нынешнем  году  строится  с учетом решение социальных задач, так Калужская область приняла участие  как пилотный регион по программе «Жильё для российской семьи», реализуемой Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Так, в соответствии с принятым решением отобраны для участия в намеченных мероприятиях следующие проекты, расположенные по адресу:

- Калужская область, г. Калуга, дер. Заречье (жилой малоэтажный комплекс «Международная деревня»), площадь вводимого жилья - 76,0 тыс. кв. метров;

- Калужская область, Бабынинский район, пос. Воротынск (жилой комплекс «Воротынская Роща», 1-я очередь), площадь жилья - 352,0 тыс. кв. метров.

Следует отметить, что Калуга, Обнинск и Боровский район должны обеспечить более 65% от общего объема ввода жилья по области. Однако такие крупные муниципальные образования как Людиновский, Кировский, Бабынинский, Козельский районы при значительном потенциале развития дают только 7,5 % от общего объема ввода жилья по области. При этом уровень средней заработной платы в этих муниципальных образованиях превышает 20 000 рублей в месяц, что значительно выше соответствующего показателя в большинстве  муниципальных районов области.

Работа по достижению плановых показателей по вводу жилья требует от органов власти, в том числе и  местного самоуправления целенаправленного поиска и вовлечения в оборот земельных участков, которые могут быть использованы для целей жилищного строительства, обеспечение их проектами планировки, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой. Увязку их с инвестиционными площадками, на которых располагаются индустриальные и технопарки области.