Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Круглый стол на тему: «Жилищная повестка России: ответственный подход к созданию фондов социального и некоммерческого найма. Модели, способы и механизмы финансирования»

21 июня 2013 года в рамках XVII Петербургского международного экономического форума на базе конгресс-центра гостиницы «Астория» состоялся круглый стол на тему: «Жилищная повестка России: ответственный подход к созданию фондов социального и некоммерческого найма. Модели, способы и механизмы финансирования».

В работе круглого стола приняли участие: президент Торгово-промышленной палаты РФ Сергей Катырин, член Комитета Госдумы РФ по безопасности и противодействию коррупции, депутат фракции «Единая Россия» Анатолий Выборный, председатель Национального агентства развития жилищных фондов социального и коммерческого найма Михаил Грин, депутат Московской городской Думы Иван Новицкий, президент Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Владимир Гольман, заведующая кафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования ФЭН РАНХиГС Елена Иванкина, член экспертной группы по недвижимости Европейской экономической комиссии ООН Александр Романенко, заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Кузнецова, заместитель министра строительства и ЖКХ Калужской области Вадим Чернышов.

Национальное объединение проектировщиков представили руководитель Аппарата НОП Антон Мороз, член Комитета законодательных инициатив и правового обеспечения НОП Владимир Килинкаров, член Комитета по технологическому проектированию объектов производственного назначения НОП Михаил Любимов.

В ходе работы круглого стола обсуждались такие вопросы как:

1.​Использование потенциала партийных объединений в создании фондов социального и некоммерческого найма жилья.
2.​Использование механизма государственно-частного партнерства для привлечения инвестиций в строительство жилья.
3.​Интеграция форм государственно-частного партнерства в сферу создания фондов арендного жилья.
4.​Нормативно-правовое регулирование обеспечения доступных арендных ставок для граждан с невысоким уровнем дохода.
5.​Модели, способы и механизмы финансирования при создании фондов социального и некоммерческого найма жилья.

Национальным объединением проектировщиков поддержаны нормы законопроекта по взаимодействию публичного и частного партнеров, осуществляемого на основании заключенного по результатам конкурсных процедур соглашения о государственно-частном партнерстве; возможности предоставления во владение или пользование частному партнеру имущества, необходимого для реализации соглашения, причем частный партнер принимает на себя обязательства по полному или частичному финансированию и эксплуатации или техническому обслуживанию объекта соглашения о государственно-частном партнерстве, а также ряд других обязательств в области проектирования и создания объекта соглашения; установлению гарантий прав и законных интересов частных партнеров; обеспечению контроля за исполнением частным партнером условий соглашения и его реализации.

Поддерживая в целом концепцию законопроекта, определяющую правовое регулирование государственно-частного партнерства, в основном для финансирования долгосрочных инвестиционных проектов, Национальное объединение проектировщиков отмечает также особую актуальность использования норм законопроекта для реализации Государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», одним из приоритетов которой является развитие рынка доступного арендного жилья. Решение задач ускоренного развития рынка арендного жилья может осуществляться за счет частных источников финансирования при значительном сокращении расходов бюджетов всех уровней. Причем использование частных инвестиций в строительстве арендного жилья будет способствовать также решению проблем по развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень доходов.

Итогом круглого стола стала резолюция, направленная в адрес Московской городской думы, Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития РФ, с пожеланием детально рассмотреть данный вопрос совместно и подготовить инициативное предложение в адрес Минрегиона России о необходимости внесения изменений в Приказ Минрегиона России от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».