События. Детально
26.11.2020
Въезд-выезд категорически…разрешёнСобственники квартир зачастую не имеют возможности оставить автомашину возле своего жилого дома, так как работники соседних фирм, а также их гости уже заставили «железными конями» всё свободное пространство. Чтобы отстоять своё право занимать свободные места, автовладельцы, в чьих дворах стало не протолкнуться от машин чужаков, устанавливают шлагбаумы. Как во дворе жилого дома сделать это в соответствии с установленными правилами? На этот вопрос пользователей соцсетей в центре управления регионом ответил начальник областной государственной жилищной инспекции Алексей Дулишкович. О ПЛЮСАХ – ВСЛУХ Из положительных качеств ограничителя – безопасность жителей, ведь дворы часто используются как проездные. Например, если надо объехать пробку, или, наоборот, въезд во двор был заблокирован припаркованными машинами, а это очень затрудняет передвижение инвалидов, школьников и мам с колясками. К плюсам также можно отнести помощь водителю сориентироваться в темное время суток, если шлагбаум оборудован светоотражателями или сигнальными огнями. Благодаря меньшему количеству проезжающих автомобилей новое дорожное покрытие (там, где оно есть) дольше остается в хорошем состоянии. ОФОРМЛЕНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ Если площадь около дома официально не зарегистрирована в БТИ, это нужно обязательно сделать. Для правильного ее оформления определяются границы территории, составляется заявление от всех жильцов, в котором выражается согласие поставить прилегающую к дому землю на кадастровый учет. После установления границ и получения кадастрового номера участка он уже не будет считаться общегородской территорией или дорогой, что позволит жильцам распоряжаться им по своему усмотрению. Без соответствующего оформления и наличия подтверждающих документов получить разрешение на монтаж будет невозможно.
После того как участок будет размежеван, необходимо составить проект установки ограждающего устройства, сделать это лучше в специализированной организации. Необходимо также на общем собрании собственников утвердить смету на монтаж оборудования определенной модели с соответствующими техническими характеристиками, эти данные также фиксируются в протоколе. Оборудование покупают владельцы квартир, поэтому им заранее следует утвердить расходы. Для этого в смете учитываются модель шлагбаума и его технические характеристики. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ Итак, в администрацию муниципалитета необходимо направить следующие документы: заявление на установку, подтверждение долевой собственности владельцев квартир на придомовую территорию, выписку из кадастра со всеми сведениями о земельном участке, протокол общего собрания с решением о монтаже ограждающей конструкции, техдокументацию на шлагбаум, включая дизайн-проект, проект благоустройства территории и разрешения от ГИБДД и пожарников. При получении положительного решения можно приступать к монтажным работам. ЭТАПЫ УСТАНОВКИ Для возведения конструкции выбирается подходящая строительная компания, с которой заключается официальный договор. Составляется окончательная смета, жильцы собирают средства и оплачивают установку, покупается шлагбаум и устанавливается в оговоренном месте. ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ Первое и основное правило – шлагбаум никому не должен мешать и причинять неудобств – ни пешим людям, ни велосипедистам, ни инвалидам, ни родителям с детьми в колясках. У всех должна быть возможность спокойно передвигаться, беспрепятственно заходить и выходить из своего двора. Также шлагбаум не должен мешать работе аварийных служб – полиции, пожарных, газовой, скорой. Сам ограничитель обычно изготавливают из легкого материала, чтобы при необходимости его можно было поднять самостоятельно. Главное – согласие собственников
Александр ТРУСОВ/Газета «Калужская неделя», № 46 от 26 ноября 2020 года, стр. 10 Количество показов: 741 Дата создания: 26.11.2020 12:22:56 Дата изменения: 26.11.2020 12:24:39 |