События. Детально
18.06.2018
Что делать, если управляющие компании не косят траву во двореКорреспонденты «Калужской недели» выяснили, каким должен быть газон во дворе многоквартирного дома и как добиться соблюдения правил благоустройства от тех, кто управляет домом. Если обойти вокруг пятиэтажку по улице Подвойского, 35, то в траве можно затеряться, как в джунглях. Местные жители такому обстоятельству не рады и терпеливо ждут, когда в их дворе появятся рабочие с триммерами. – Мы уже и не надеемся, что эти лопухи когда-нибудь скосят. Рабочие, которые занимались капитальным ремонтом фасада, немного скосили то, что мешало им. Управляющая компания про нас, похоже, забыла – в прошлом году эти заросли так и простояли до зимы, – рассказала Лидия Васильевна, живущая в доме много лет. В управляющей компании, куда мы обратились за комментарием, подтвердили: данная придомовая территория быстро зарастает из-за повышенной влажности, и пообещали все скосить согласно графику. Однако вид соседних дворов, пребывающих в столь же заросшем состоянии, также не внушает оптимизма. По действующему жилищному законодательству содержание придомовой территории – зона ответственности той управляющей компании, с которой у них заключен договор. Косить траву возле дома обязаны сотрудники УК за счет средств, собранных по строке квитанции «содержание и текущий ремонт». «Все управляющие компании и ТСЖ должны своевременно скашивать травяной покров в пределах отведённых придомовых территорий; в случае, если земельный участок не оформлен надлежащим образом, управляющие организации убирают прилегающие к многоквартирным домам территории в пределах 25 метров, – сообщили в отделе по организации управления многоквартирными жилыми домами управления жилищнокоммунального хозяйства. – В соответствии со ст.7.4 Правил благоустройства, производить работы по покосу необходимо при высоте травы более 15 сантиметров».
Однако на управляющие компании жильцы жаловаться не спешат. Так, по данным Государственной жилищной инспекции за первую неделю июня по Калуге зарегистрировано всего шесть обращений о ненадлежащем содержании придомовой территории в части покоса травы, а за весь прошлый год – всего 33 обращения. Видимо, жильцы ждут, что коммунальщики все же вспомнят о своих прямых обязанностях. Или предпочитают обходиться своими силами – приводить газоны под своими окнами в порядок самостоятельно. Пример того, как можно добиться ухоженного зеленого двора, корреспонденты «Калужской недели» встретили совсем рядом с заросшим двором – на улице Подвойского, 41, где за содержанием придомовой территории следит не управляющая компания, а товарищество собственников жилья. Дом расположен в непосредственной близости от реки, и в принципе высокую растительность можно было бы списать на повышенную влажность, как у соседей. Но здесь газон подстрижен и ухожен, так же как и территория рядом с домом. – Дело не в деньгах и не в том, где расположен дом. Дело – в отношении тех, кто в доме живет, и тех, кто домом управляет, – считает председатель ТСЖ «Бульвар Моторостроителей, 19» Елена Першина. – Наши жильцы также платят по строке в квитанции «Содержание жилфонда» по 2 рубля 60 копеек с квадратного метра, и эти деньги идут на оплату труда дворника. Зарплата у него небольшая, но к своей работе он относится очень ответственно. Газон косим своими силами, как только видим в этом необходимость. Поддерживать двор в достойном состоянии и чистоте не так уж и сложно, если захотеть. Ведь чисто не там, где не сорят, а там, где за чистотой регулярно следят. Справедливости ради надо отметить, что и среди управляющих компаний есть добросовестно следящие за придомовыми территориями и не вызывающие в этом отношении нарекания жильцов. А тем жильцам, кто продолжает наблюдать под своими окнами заросли из сорняков, возможно, стоит задуматься, нужна ли им такая управляющая компания, которая ищет причины и поводы, чтобы не исполнять своих обязанностей. Если у собственников не получается заставить управляющую компанию хорошо работать, то, возможно, с ней нужно без сожаления расставаться. Ольга КОНОВАЛОВА/Газета «Калужская неделя», №23 от 14 июня 2018 года, стр. 17 В перечень работ по содержанию придомовой территории входят:
В настоящее время в управляющих организациях уборка придомовой территории обеспечивается 649 дворниками.
Количество показов: 1003 Дата создания: 18.06.2018 11:19:23 Дата изменения: 18.06.2018 11:21:23 |