События. Детально
14.12.2017
Общественный центр ЖКХ возьмёт под контроль работу управляющих организацийИменно о нерадивых УК во вторник, 12 декабря, шел разговор в общественном центре ЖКХ с участием исполняющего обязанности начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области Олега Малашина, начальника управления ЖКХ Сергея Струева, депутата Городской Думы, руководителя общественного центра ЖКХ Татьяны Коняхиной и директора МУП «Калугатеплосеть» Виктора Устинова. – МУП «Калугатеплосеть» за период 2016– 2017 годов подало пять заявлений в УМВД России по городу Калуге по признакам преступления, предусмотренного статьей 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) в отношении управляющих организаций, имеющих задолженность за поставку теплоэнергии: ООО «УК МЖД г. Калуги», ООО «УК Калуга-Сервис», ООО «УК «Квартал», – отметил Виктор Устинов. ВЫВЕСТИ С РЫНКА НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ УК Для чего создаются управляющие компании? Когда задают этот вопрос жильцам, они чаще всего отвечают, что для разумного управления имуществом дома. Отчасти это так, однако нельзя забывать, что в уставе любой УК черным по белому записано, что целью создания компании является извлечение прибыли. Однако коммерсант коммерсанту рознь, есть управляющие организации с хорошей репутацией, которой они дорожат, их усилиями жильцы живут в опрятных, ухоженных домах с исправными коммуникациями, чистыми придомовыми территориями, с минимальными тарифами за содержание жилья. Существует немало УК, которые вместо поддержания элементарного порядка в жилых помещениях и во дворах деньги жильцов уводят на оплату зарплат своим работникам и родственникам, являясь при этом должниками ресурсных организаций. – В 2017 году инспекцией инициирована процедура по исключению около 80 домов из-под управления недобросовестных управляющих организаций. Причиной является низкое качество работы последних и, как следствие, большое количество жалоб и нареканий со стороны населения, – говорит и.о. начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области Олег Малашин. – Люди не хотят иметь дело с недобросовестными компаниями и уходят под управление организаций, имеющих положительную репутацию. Это еще раз доказывает наличие конкуренции на рынке ЖКХ и способствует естественному отбору среди управляющих компаний. По результатам календарного года инспекцией может быть рассмотрен вопрос об аннулировании лицензии у некоторых из компаний-нарушителей. По мнению начальника управления ЖКХ города Калуги Сергея Струева, еще одной мерой является регулярное доведение до людей результатов мониторинга деятельности управляющих компаний. Жители должны знать, как УК работают, и могли бы выбрать для управления своими домами тех, кто исполняет обязанности добросовестно. – Критерии просты : как управляющие компании реагируют на жалобы населения, сколько у них долгов по текущим платежам. Такой рейтинг должен публиковаться регулярно в СМИ, способствуя уходу с рынка недобросовестных компаний, – подчеркнул Сергей Струев. – В текущем декабре должником «Теплосети» вновь было названо ООО «УК МЖД города Калуги», генеральный директор Игорь Погосян, в отношении которого в суде рассматриваются три дела на общую сумму более 40 млн рублей, и ООО «НПП Союз», задолжавшее, по информации МУП «Калугатеплосеть», более 6 млн рублей. ЦЕНТР ЖКХ ВЕДЁТ РАЗЪЯСНИТЕЛЬНУЮ РАБОТУ По словам руководителя общественного центра ЖКХ, депутата Городской Думы Татьяны Коняхиной, данная площадка объединяет интересы муниципалитета и общественных организаций, на ее базе проводятся консультации с населением, управляющими организация- ми. – Бывает так , что У К не имеет задолженности перед ресурсниками, однако допускает серьезные просчеты в обслуживании и содержании жилфонда, вызывая справедливые замечания граждан, поскольку на замусоренные подъезды и такие же придомовые площадки жители реагируют не менее болезненно, чем на коллективный долг дома перед ресурсниками, – говорит Татьяна Коняхина. – Мы уже ощутили пользу от проведения на общественной площадке встреч советов домов, жилищно-коммунальных комиссий общин со специалистами в области жилищно-коммунального хозяйства и представителями ресурсоснабжающих организаций. Недобросовестные УК должны помнить, что наличие лицензии не панацея. Кстати, в Государственной Думе РФ раcсматривается проект закона, предусматривающий отзыв лицензии у УК при наличии серьезной задолженности. Александр ТРУСОВ/Газета «Калужская неделя», №49 от 14 декабря 2017 года, стр.5 Количество показов: 1610 Дата создания: 14.12.2017 15:19:33 Дата изменения: 14.12.2017 15:19:33 |