|
|
События. Детально
19.05.2016
Руслан Саидов: «К сожалению, большинство собственников жилфонда живут стереотипами»«ДИСКОВЫЙ ЭЛЕКТРОСЧЁТЧИК – АНАХРОНИЗМ!»
Большой блок вопросов, который требует немедленного реагирования и выезда на место специалиста жилищной инспекции, связан с перерасчетом платы коммунальных услуг за так называемые общедомовые нужды (ОДН). Они составляют 60–70% обращений граждан на личных приемах.
По словам Руслана Саидова, люди, особенно пожилого возраста, плохо понимают, откуда в их квитанциях появляются большие суммы за электроэнергию в местах общего пользования, а проведенные на этот счет проверки специалистами жилинспекции показывают, что управляющие компании порой производят расчеты с превышением нормативов потребления, утвержденных в нашей области. Тогда руководству управляющих компаний выдаются пред- писания, устанавливают- ся конкретные сроки для устранения нарушений.
– На одном из личных приемов ко мне обратился пенсионер, который был не согласен с начислениями ОДН за электроэнергию, – говорит Руслан Саидов. – Спрашиваю, какой счет- чик лично у него стоит в квартире? Оказывается, тот самый дисковый, который не менялся 40 лет, то есть о точном учете за индивиду- альное потребление элек- тричества в данном случае нельзя говорить.
Я посоветовал этому посетителю как можно быстрее поменять счетчик на современный, с высоким классом точности, а жителям дома на ближайшем общем собрании сформулировать более жесткие требования к обслуживающей организации.
Она, как выяснилось в разговоре, не провела обследование на предмет наличия старых приборов или отсутствия электросчетчиков у собственников и нанимателей жилфонда. Потому между потребленным энергоресурсом, учитываемом на общедомовом счетчике, и индивидуальным прибором учета возникает большая разница.
Вместо того чтобы на- водить порядок с заменой старых и установкой новых индивидуальных приборов учета в жилфонде, управляющая компания эту разницу «делит» по всем жителям квартир, в итоге получаются фантастические суммы начисления и оплаты за ОДН.
В то же время принципиальную работу со «своей» УК по наведению элементарного порядка с приборами учета собственники жилфонда должны проводить сами!
ВСЁ В РУКАХ СОБСТВЕННИКОВ
На личных приемах Руслану Саидову высказывались жалобы в адрес недобросовестных управляющих организаций, которые затягивали сроки устранения нарушений, выданных ГЖИ, ссылаясь на отсутствие финансов или необходимых материалов.
Изучив ситуацию, Руслан Саидов пришел к выводу, что причины неисполнения заключалась в элементарной несобранности специалистов и руководителей УК, неумении работать с собственниками.
Сейчас до руководителей управляющих компаний четко доведена главная мысль – за неисполнение предписания со стороны жилищной инспекции последует протокол с последствиями, предусматривающими в первую очередь огромные штрафы.
В то же время, сколько бы способов борьбы с недобросовестными управляющими компаниями ни предпринимало государство в лице ГЖИ, они не будут действенными, если участие в этой работе не примут сами собственники жилфонда. По мнению Руслана Саидова, сегодня собственники жилищного фонда должны осознать, что именно они хозяева положения, а не управляющие компании, обслуживающие их дома.
Количество показов: 1273 Дата создания: 19.05.2016 10:47:31 Дата изменения: 19.05.2016 10:47:53 |
Версия портала для слабовидящих включает в себя: возможность изменения размеров шрифта, выбора цветовой схемы, а также содержит функцию «включить / выключить» изображения.
Посетитель портала может настраивать данные параметры после перехода к версии для слабовидящих.
Используя настройку «Размер шрифта», можно выбрать один из трех предлагаемых размеров шрифта.
При помощи настройки «Цветовая схема» пользователь может установить наиболее удобную для него цветовую схему портала (бело-черная, черно-белая и фиолетово-желтая).
Нажав кнопку «Выкл.» / «Вкл.» можно включить или выключить показ изображений, размещенных на портале. При выключении функции «Изображения», на месте изображений появится альтернативный тест.
Все настройки пользователя автоматически сохраняются в cookie браузера и используются для отображения страниц при каждом визите на сайт, при условии, что посетитель портала не выходил из текущей версии.
По умолчанию выбираются следующие параметры: размер шрифта – 22px, бело-черная цветовая схема и включенные изображения.
Для того чтобы вернуться к обычной версии, необходимо нажать на иконку.
Увеличить размер текста можно воспользовавшись другими способами:
Включение Экранной лупы Windows:
1. Через меню Пуск:
Пуск → Все программы → Стандартные → Специальные возможности → Экранная лупа.
2. Через Панель управления:
Панель управления → Специальные возможности → Центр специальных возможностей → Включить экранную лупу.
3. С помощью сочетания клавиш «Windows и ”+”».
Использование сочетания клавиш:
1. В браузерах Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrom, Opera используйте сочетание клавиш Ctrl + "+" (увеличить), Ctrl + "-" (уменьшить).
2. В браузере Safari используйте сочетание клавиш Cmd + "+" (увеличить), Cmd + "-" (уменьшить).
Настройка высокой контрастности на компьютере возможна двумя способами:
1. Через Панель управления:
Пуск → Все программы → Стандартные → Центр специальных возможностей → и выбираете из всех имеющихся возможностей «Настройка высокой контрастности».
2. Использование «горячих клавиш»:
Shift (слева) + Alt (слева) + Print Screen, одновременно.
