События. Детально
09.04.2015
День открытых дверей по вопросам разъяснения законодательства в сфере ЖКХ в Государственной жилищной инспекции Калужской областиИнформация о ходе проведения общеобластного дня открытых дверей (08.04.2015) по вопросам разъяснения законодательства в сфере ЖКХ в Государственной жилищной инспекции Калужской области (г. Калуга, ул. Суворова, д.71а)
Во время проведения приема было принято 101 гражданин, составлено 33 карточки приема, дано устных разъяснений (заявлений) и консультаций 69.
Анализ причин поступивших обращений от граждан в период проведения приема, относительно нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами показывает, что основные проблемы связаны с оплатой жилищно-коммунальных услуг и общедомовых нужд, с раскрытием информации, несоблюдением требований законодательства при разработке уставов ТСЖ, составлением договоров управления, изношенностью инженерного оборудования и коммуникаций, недоремонтом прошлых лет.
Большинство случаев 44 (44%) связано с оплатой жилищно-коммунальных услуг и общедомовых нужд, 13 (13%) по вопросам раскрытия информации, несоблюдения требований законодательства при разработке уставов ТСЖ, составления договоров управления, 11 (11%) это нарушения содержания инженерных сетей, конструктивных элементов здания и санитарного состояния придомовой территории, 32 (32%) по вопросам фонда капитального ремонта, 1 (1%) по вопросу газоснабжения.
Серьезную обеспокоенность жителей вызывает также деятельность отдельных управляющих организаций, недобросовестно относящихся к выполнению своих обязанностей. Одной из причин данной проблемы является отсутствие на сегодняшний день механизма выполнения обязательных условий для получения права осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Правовые нормы, прописанные в законе о лицензирование управляющих организаций, позволят с 1 мая 2015 года решить эти задачи.
Вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг в большинстве своем связаны с несвоевременностью перерасчетов, начислениями на общедомовые нужды, повышением стоимости жилищных и коммунальных услуг.
В части нарушения правил пользования жилыми помещениями основные проблемы связаны с самовольными переустройствами и перепланировками, что вызвано, как правило, незнанием действующего жилищного законодательства или нежеланием собственников и нанимателей тратить время и денежные средства на прохождение предусмотренной законодательством процедуры согласования.
Жалобы по вопросам проверки обоснованности решений общих собраний, выбора способа управления товариществом собственников жилья, избрания правления и председателей товариществ, как правило, вызваны несогласием отдельных собственников помещений с решениями, принятыми собраниями, а в отношении договоров управления – с перечнем работ и услуг и оплатой за них.
Вопросы нарушения требований законодательства в отношении пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирных жилых домов связаны с прокладкой линий телематической связи и установкой оборудования интернет-провайдерами, выгораживанием помещений в местах общего пользования отдельными гражданами.
Сводная таблица показателей обращений граждан в Государственную жилищную инспекцию Калужской области при проведении 08.04.2015 года общеобластного дне открытых дверей по вопросам ЖКХ
Количество показов: 1921 Дата создания: 09.04.2015 17:29:23 Дата изменения: 09.04.2015 18:15:04 |