Author: Халтурина Вероника Марковна
Last saved by: Крутовцева Л.В.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 2 мая 2017 г.                                                                                                  № 553-п

Об утверждении устава 
государственного бюджетного 
учреждения Калужской области 
«Центр кадастровой оценки»

	В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016      № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», постановлением Правительства Калужской области от 27.01.2011 № 30 «Об утверждении Положения о порядке создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации государственных учреждений Калужской области, а также утверждения уставов государственных учреждений Калужской области и внесения в них изменений» (в ред. постановлений Правительства Калужской области от 06.04.2011 № 183,           от 25.03.2016 № 199), постановлением Правительства Калужской области              от 17.04.2017 № 221 «О реализации положений Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и о создании государственного бюджетного учреждения Калужской области «Центр кадастровой оценки»»  ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Наделить полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории Калужской области, государственное бюджетное учреждение Калужской области «Центр кадастровой оценки».
2.   Утвердить устав государственного бюджетного учреждения Калужской области «Центр кадастровой оценки».
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр
экономического развития
Калужской области					          	              Д.О. Разумовский 

УТВЕРЖДЕН
приказом министерства 
экономического развития 
Калужской области 
от 2 мая 2017 г.  №553-п
Министр экономического развития Калужской области

__________ Д.О. Разумовский

УСТАВ
государственного бюджетного учреждения Калужской области                  «Центр кадастровой оценки»

г. Калуга
2017 год

1. Общие положения

1.1. Государственное бюджетное учреждение Калужской области «Центр кадастровой оценки», сокращенное наименование: ГБУ Калужской области «Центр кадастровой оценки», в дальнейшем именуемое «Учреждение», создано на основании постановления Правительства Калужской области от 17.04.2017 № 221 «О реализации положений Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и о создании государственного бюджетного учреждения Калужской области «Центр кадастровой оценки»».
1.2. Собственником имущества Учреждения является Калужская область (далее - Собственник) в лице министерства экономического развития Калужской области (далее - Министерство).
Учредителем Учреждения является Калужская область (далее - Учредитель) в лице Министерства.
1.3. Учреждение находится в ведении Министерства, осуществляющего координацию деятельности Учреждения.
1.4. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую печать, лицевые счета, открываемые в министерстве финансов Калужской области. Учреждение приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. Учреждение является некоммерческой организацией.
1.6. Учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за Учреждением Собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов,  полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за Учреждением Собственником этого имущества или приобретенного Учреждением за счет выделенных денежных средств, а также недвижимого имущества. Собственник имущества Учреждения не несет ответственности по обязательствам Учреждения.
По обязательствам Учреждения, связанным с причинением вреда гражданам, при недостаточности имущества Учреждения, на которое в соответствии с абзацем первым настоящего пункта может быть обращено взыскание, субсидиарную ответственность несет Собственник.
1.8. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калужской области, а также настоящим Уставом.
1.7. Место нахождения Учреждения: Российская Федерация, Калужская область, город Калуга, улица Суворова, дом 117.

2. Цели, предмет и виды деятельности Учреждения

2.1. Учреждение создано Собственником для достижения следующей цели: определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории Калужской области.
Деятельность Учреждения должна быть направлена на достижение указанной цели.
2.2. Предметом деятельности Учреждения является: осуществление на территории Калужской области полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, предусмотренных Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке».
2.3. Для достижения цели, указанной в пункте 2.1. Устава, Учреждение осуществляет следующие виды деятельности: 
2.3.1. Сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости.
2.3.2.  Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.
2.3.3. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки.
2.3.4. Разъяснение результатов определения кадастровой стоимости.
2.3.5. Рассмотрение обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
2.3.6. Хранение копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости.
2.3.7. Хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости.
2.3.8. Представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информацию о данных рынка недвижимости.
2.3.9. Представление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении уполномоченным государственным органам по их требованию.
2.3.10. Представление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информацию, необходимую для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
2.3.11. Предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
2.4. Объем работ (услуг), который должно обеспечить Учреждение в соответствии с п. 2.3 Устава, указывается в государственном задании, формируемом и утверждаемом Министерством.

3. Источники формирования имущества Учреждения, финансирование, учет

3.1.	Имущество Учреждения является государственной собственностью Калужской области, отражается на самостоятельном балансе Учреждения и закреплено за Учреждением на праве оперативного управления. 
3.2.	Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления государственным имуществом Калужской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, Калужской области и настоящим Уставом. 
3.3.	Учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. 
3.4.	Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, Учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законодательством. 
3.5.	Источниками формирования имущества Учреждения являются: 
3.5.1.	Средства, выделяемые в виде субсидий из областного бюджета. 
3.5.2.	Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления. 
3.5.3.	Доходы от приносящей доходы деятельности. 
3.5.4.	Иные, не противоречащие действующему законодательству, источники. 
3.6.	Учреждение отвечает по своим обязательствам, находящимся в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества Учреждения. 
3.7.	При переходе права собственности на Учреждение к другому лицу Учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество. 
3.8.	Доходы, полученные от предпринимательской и иной деятельности, Учреждением учитываются и используются в соответствии с действующим законодательством. 
3.9.	Права Учреждения на объекты интеллектуальной собственности регулируются законодательством Российской Федерации. 
3.10.	Учреждение пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, целевым назначением имущества, настоящим Уставом. 
3.11.	Учредитель в установленном законом порядке вправе изъять у Учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
3.12. Учреждение не вправе размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях, а также совершать сделки с ценными бумагами, если иное не предусмотрено федеральными законами.
3.13. Финансовое обеспечение выполнения государственного задания Учреждением осуществляется Министерством путем предоставления субсидий в соответствии с п. 1 ст.78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
3.14. Учреждение организует и ведет в установленном законодательством порядке бухгалтерский учет и отчетность.

4. Права Учредителя и Собственника имущества Учреждения

4.1. Министерство в рамках предоставленных полномочий в отношении Учреждения: 
4.1.1. Утверждает Устав Учреждения, а также новую редакцию Устава, изменения в Устав.
4.1.2. Рассматривает и согласовывает (одобряет) предложения руководителя Учреждения о совершении сделок с имуществом Учреждения в случаях, если в соответствии с Уставом, действующим законодательством для совершения таких сделок требуется согласие (одобрение) Собственника.
4.1.3. Принимает решение об отнесении движимого имущества Учреждения к категории особо ценного движимого имущества в случае принятия решения о выделении средств на приобретение указанного имущества в порядке, установленном правовыми актами Калужской области.
4.1.4. Закрепляет имущество за Учреждением на праве оперативного управления.
4.1.5. Осуществляет юридические действия, связанные с изъятием имущества из оперативного управления Учреждения в случаях, установленных федеральном законодательством.
4.1.6. Дает согласие на участие Учреждения в некоммерческих организациях и хозяйственных обществах (товариществах), в том числе на внесение денежных средств и иного имущества в уставные (складочные) капиталы и иную передачу имущества в качестве их учредителя или участника в порядке, установленном законодательством.
4.1.7. Обеспечивает защиту имущественных прав Калужской области в рамках своей компетенции, в том числе обращается в суд с исками о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом Учреждения.
4.1.8. Осуществляет контроль за деятельностью Учреждения в порядке, установленном Правительством Калужской области.
4.1.9. Готовит предложения об изменении типа Учреждения, о реорганизации и ликвидации Учреждения.
4.1.10. Назначает руководителя Учреждения и прекращает его полномочия, заключает, изменяет и прекращает трудовой договор с ним.
4.1.11. Определяет предельно допустимое значение просроченной кредиторской задолженности Учреждения, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем Учреждения по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
4.1.12. Формирует и утверждает государственное задание на оказание государственных услуг (выполнение работ) для Учреждения в порядке, установленном Правительством Калужской области.
4.1.13. Осуществляет финансовое обеспечение выполнения государственного задания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правовыми актами Калужской области, с учетом расходов на содержание недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленного за Учреждением Собственником или приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных Министерством на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки, а также финансовое обеспечение развития Учреждения в рамках утвержденных программ.
4.1.14. Определяет порядок составления и утверждения отчета о результатах деятельности Учреждения и об использовании закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления имущества, согласовывает указанный отчет.
4.1.15. Определяет порядок составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности Учреждения, утверждает указанный план.
4.1.16. Принимает решение о выделении Учреждению средств на  приобретение недвижимого и особо ценного движимого имущества.
4.1.17. Принимает решения по иным вопросам, предусмотренным законодательством и относящимся к полномочиям Министерства.
4.1.18.  Согласовывает штатное расписание Учреждения.

5. Права и обязанности Учреждения

5.1. Учреждение имеет право:
5.1.1. Осуществлять свою деятельность, исходя из уставной цели, государственного задания в пределах видов деятельности, предусмотренных Уставом.
5.1.2. Совершать различные виды сделок, не противоречащих Уставу, не запрещенных законодательством и направленных на достижение уставной цели и исполнение государственного задания.
5.1.3. Определять структуру, штат, нормы, систему, размеры и условия оплаты труда работников Учреждения в соответствии с законодательством, государственным заданием и с учетом средств, предусмотренных субсидией на осуществление финансового обеспечения выполнения государственного задания Учреждением, из бюджета Калужской области.
5.1.4. По согласованию с Министерством создавать обособленные подразделения, необходимые для достижения уставной цели.
5.1.5. Вступать в ассоциации, союзы некоммерческих организаций в целях развития и совершенствования основной деятельности, если законодательством Российской Федерации и правовыми актами Калужской области не предусмотрено иное.
5.1.6. С согласия Собственника передавать некоммерческим организациям в качестве их учредителя или участника денежные средства (если иное не установлено условиями их предоставления) и иное имущество, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним Собственником или приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных ему Министерством на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества.
5.1.7. С согласия Собственника вправе вносить имущество, указанное в п. 5.1.6 Устава, в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ (товариществ) или иным образом передавать им это имущество в качестве их учредителя или участника.
5.1.8. Выступать в качестве арендодателя особо ценного движимого имущества, закрепленного за Учреждением или приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных ему из средств бюджета Калужской области на  приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества, с согласия Учредителя.
5.2. Учреждение обязано:
5.2.1. Осуществлять деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Калужской области и Уставом.
5.2.2. Обеспечивать выполнение в полном объеме надлежащим образом выданного государственного задания.
5.2.3. Участвовать в выполнении программ, соответствующих профилю Учреждения, в объеме предоставляемого для этого финансирования.
5.2.4. Обеспечивать безопасные условия труда, осуществление мер социальной защиты работников и нести ответственность в установленном законодательством порядке за ущерб, причиненный работникам.
5.2.5. Осуществлять страхование государственного имущества, а также личное страхование работников Учреждения в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством и указаниями Собственника.
5.2.6. Обеспечивать защиту сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне».
5.2.7. Выполнять другие обязанности в соответствии с законодательством.

6. Управление Учреждением

6.1. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами Калужской области, Уставом и указаниями Учредителя.
6.2. Учреждение возглавляет директор (далее - Руководитель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности на основании приказа Министерства.
Компетенция и условия деятельности Руководителя, а также его ответственность определяются в трудовом договоре, заключаемом между Министерством и Руководителем.
6.3. Руководитель осуществляет оперативное руководство деятельностью Учреждения и наделяется полномочиями в соответствии с законодательством, Уставом и трудовым договором и действует на основе единоначалия.
6.4. Руководитель несет персональную ответственность за соблюдение требований законодательства, Устава в деятельности Учреждения, а также за выполнение государственного задания.
Грубыми нарушениями должностных обязанностей Руководителя, в частности, являются несоблюдение предусмотренных законодательством и Уставом требований о порядке, условиях использования и распоряжения имуществом, денежными средствами Учреждения, о порядке подготовки и представления отчетов о деятельности и об использовании имущества Учреждения, а также невыполнение государственного задания.
6.5. Руководитель без доверенности осуществляет действия от имени Учреждения в порядке, предусмотренном законодательством, Уставом и трудовым договором, в том числе заключает гражданско-правовые и трудовые договоры, выдает доверенности, пользуется правом распоряжения денежными средствами, утверждает штатное расписание, издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения, утверждает должностные инструкции и Положения о подразделениях.
6.6. Руководитель обязан обеспечивать:
6.6.1. Надлежащее оформление сделок.
6.6.2. Надлежащее ведение всей необходимой в деятельности Учреждения документации.
6.6.3. Осуществление в полном объеме видов деятельности в соответствии с целью, предусмотренной Уставом и государственным заданием.
6.6.4. Разработку и согласование с Министерством программ развития Учреждения.
6.6.5. Соблюдение порядка подготовки, представления и формы отчетности.
6.7. Руководитель обязан от имени администрации Учреждения заключить коллективный договор с трудовым коллективом, если последним будет принято такое решение.
Вопросы, поставленные для включения в коллективный договор и затрагивающие интересы Учредителя (в том числе финансирование Учреждения), вступают в силу только после согласования с Учредителем.
6.8. Заместители Руководителя и главный бухгалтер Учреждения назначаются на должность Руководителем по согласованию с Министерством.
6.9. Руководитель имеет право передать часть своих полномочий заместителям, а также руководителям обособленных подразделений, в том числе на период своего временного отсутствия.

7. Контроль за деятельностью Учреждения

7.1. Учреждение в своей деятельности подотчетно и подконтрольно Министерству. 
Учреждение обязано представлять отчет о своей деятельности и об использовании закрепленного за ним имущества в порядке, установленном правовыми актами Министерства.
7.2. Учреждение обязано представлять уполномоченным государственным органам запрашиваемую ими информации и документы.
7.3. На основании решений Учредителя в порядке, установленном Правительством Калужской области, могут осуществляться проверки деятельности Учреждения.
Надлежащим образом уполномоченные представители Учредителя имеют право беспрепятственного доступа в установленном порядке в Учреждение, право ознакомления с любыми документами Учреждения для осуществления указанных проверок его деятельности.

8. Реорганизации и ликвидация Учреждения

8.1. Реорганизация или ликвидация Учреждения проводятся в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и правовыми актами Калужской области.
8.2. Имущество Учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам Учреждения, передается ликвидационной комиссией Учреждения Собственнику.

9. Внесение изменений в Устав

9.1. Изменения в Устав вносятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами Калужской области.