Author: Халтурина Вероника Марковна
Last saved by: Балдина Ирина Сергеевна

УТВЕРЖДАЮ:

И.о. начальника управления
земельных и имущественных отношений
министерства экономического развития
Калужской области
_____________________ В.Н. Матвейкин
«____» июля 2018 года

АКТ
 проверки сохранности и использования по назначению государственного имущества, находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного учреждения Калужской области «Спортивная школа «Маршал»

г. Калуга	  «__» июля 2018 года

	В соответствии с пунктом 19 статьи 8 Закона Калужской области 
от 07.04.2003 № 192-ОЗ «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Калужской области», во исполнение приказа министерства экономического развития Калужской области от 02.07.2018 № 778-п «О проведении плановой проверки сохранности и использования по назначению государственного имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ КО «СШ «Маршал» рабочей группой в составе:
- Полищук Н.Н. – ведущего специалиста 1 разряда отдела имущества государственных организаций министерства экономического развития Калужской области; 
	‑ Михеевой О.Ю. – ведущего специалиста отдела распоряжения земельными участками министерства экономического развития Калужской области;
	‑ Цукерман В.В. – ведущего инспектора фонда отдела управления и учета государственного имущества ГБУ «Калужская областная служба недвижимости» 
была проведена проверка с целью контроля за распоряжением, использованием по назначению и сохранностью областного имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением Калужской области «Спортивная школа «Маршал» (далее – Учреждение) на праве оперативного управления.
	В ходе проверки были рассмотрены учредительные документы, состояние объектов недвижимого имущества и порядок их использования.
	Учреждение действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства спорта Калужской области от 19.12.2016 № 630. Устав Учреждения зарегистрирован в установленном законодательством порядке. 
	В соответствии с приказом министерства спорта Калужской области от 14.03.2018 № 75-лс, в должности директора Учреждения утвержден Трофимов Михаил Александрович, ранее исполнявший обязанности директора Учреждения. Трудовой договор от 11.01.2018 № 1 с Трофимовым М.А. заключен на период вакантной должности директора Учреждения. Учитывая, что должность директора перестала быть вакантной с 14.03.2018, необходимо внести изменения в трудовой договор в связи с этим обстоятельством.
	 Сведения об Учреждении и его имуществе внесены в Реестр государственной собственности Калужской области (далее – Реестр), реестровый номер 04001503.
	Согласно данных Реестра у Учреждения имеется 3 объекта недвижимого имущества, в том числе 2 земельных участка.
	Право собственности Калужской области зарегистрировано на 1 объект недвижимого имущества ‑ здание спортивного комплекса, право оперативного управления Учреждения на данный объект также зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации прав и представленными свидетельствами о государственной регистрации права.
В связи с переименованием Учреждения, необходимо внести изменения в ЕГРН. 
В ходе проверки установлено, что все объекты недвижимого имущества, указанные в Реестре, имеются в наличии, находятся в удовлетворительном техническом состоянии и используются Учреждением для обеспечения уставной деятельности. При визуальном осмотре рабочей комиссией было установлено, что отдельные помещения требуют косметического ремонта. В помещении цеха, входящего в состав здания спортивного комплекса, требуется ремонт крыши. 
В ходе проверки так же установлено, что по согласованию с учредителем часть помещения № 28 площадью 10 кв. м в здании спорткомплекса сдана в аренду на неопределенный срок индивидуальному предпринимателю Шакирову Никите Маратовичу для размещения пункта общественного питания  (кафе). 
Присутствия в здании Учреждения иных сторонних лиц и организаций не выявлено. 
Сведения о технических характеристиках объектов недвижимого имущества и их регистрации содержатся в приложении к настоящему акту.
Объектов (помещений, сооружений) ГО не имеется.
По состоянию на дату проверки штатная численность составляет 46,25 единиц, фактическая 34,25 единицы.
	Обновленные карты учета имущества предоставляются Учреждением в сроки, установленные постановлением Правительства Калужской области от 18.08.2010 № 333 «О Реестре государственной собственности Калужской области».
Проведена проверка использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Калужской области и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственному бюджетному учреждению Калужской области «Спортивная школа «Маршал» (далее-Учреждение). 
Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110116:32 площадью 10 000 кв. метров расположен по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 33. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии». На участке расположено административное здание Учреждения с находящимися в нем объектами спорта. Земельный участок Учреждением используется по назначению.
Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110116:270 площадью 4 000 кв. метров расположен по адресу: Калужская область, Жуковский район, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 33. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для социально – бытовой и общественной застройки». На участке объектов капитального строительства не имеется. На земельном участке Учреждением планируется строительство многофункционального спортивного объекта.

Предложения

1.	Обратиться в Управления Росреестра по Калужской области с заявлением о внесении изменений в ЕГРН  в связи изменением наименования Учреждения. Срок до 01.11.2018.
2.	Обратиться к Учредителю с предложением о выделении денежных средств  на проведение ремонта помещений, указанных в акте. Срок до 01.10.2018.
3.	Рассмотреть вопрос о пересмотре размера арендной платы за нежилое помещение, переданное в аренду индивидуальному предпринимателю Н.М. Шакирову. Срок до 01.10.2019.
4.	Обратиться в Управления Росреестра по Калужской области с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о наименовании правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 40:07:110116:32 и 40:07:110116:270. Срок до 01.11.2018. 

______________________Н.Н. Полищук		____________________В.В. Цукерман

______________________О. Ю. Михеева					
Ознакомлен:
Директор	                           ___________________________Трофимов М.А. 

Приложение к акту проверки
сохранности и использования по назначению государственного имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением Калужской области «Спортивная школа «Маршал»

Сведения об объектах недвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением Калужской области «Спортивная школа «Маршал»

– здание спортивного комплекса имени Маршала Г.К. Жукова, назначение: нежилое, общей площадью 4981,1 кв. м, адрес: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д.33, кадастровый № 40:07:110116:259. Право собственности Калужской области зарегистрировано, о чем 29.09.2008 в ЕГРН сделана запись регистрации № 40-40-07/034/2008-146; Право оперативного управления Учреждения зарегистрировано, о чем 29.09.2008 в ЕГРН сделана запись регистрации № 40-40-07/034/2008-147.