Сведения о работе
государственной жилищной инспекции Калужской области
за январь – июнь 2017 года
(с нарастающим итогом с начала года)

№	Наименование показателей	Номер строки	Единица измерений	За отчетный период	Примечание	
1	Площадь обследованных многоквартирных домов, всего:	01	Тыс.кв.м.	8722,2		
1.1	из них плановых проверок	02	-//-	191,1		
2	Количество выявленных нарушений, всего:
в том числе:	03	Ед.	6923		
2.1	- правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;	04	Ед.	6344		
2.2	- правил пользования жилыми помещениями;	05	Ед.	274		
2.3	- некачественное предоставление коммунальных услуг населению	06	Ед.	57		
2.4	- требований законодательства 
о раскрытии информации;	07	Ед.	21		
2.5	- порядка расчёта внесения платы 
за коммунальные услуги;	08	Ед.	182		
2.6	- правил технической эксплуатации внутридомового газового оборудования;	09	Ед.	0		
2.7	- правил управления многоквартирными домами	10	Ед.	45		
3	Выдано исполнительных документов по нарушениям в жилищной сфере, всего:
В том числе:	
11	
Ед.	8784		
3.1	- предписаний;	12	Ед.	2688		
3.2	- протоколов;	13	Ед.	1680		
3.3	- актов;	14	Ед.	4416		
4	Выявлено нарушений предписанных сроков выполнения необходимых работ:	15	Ед.	1183		
5	Предъявлено штрафных санкций за выявленные нарушения и нарушение предписанных сроков выполнения работ, всего:
в том числе:	
16	Тыс.руб.	30696,5		
5.1	- собственникам жилых помещений;	17	Тыс.руб.	80,2		
5.2	- организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД;	18	Тыс.руб.	30520,8		
5.3	- нанимателям (арендаторам);	15	Тыс.руб.	0,5		
5.4	- иным.	16	Тыс.руб.	95		
6	Получено фактически по штрафным санкциям 
по состоянию на конец отчетного периода, всего:	17	Тыс.руб.	4659		
7	Количество выданных лицензий 
на осуществление предпринимательской деятельности по управлению	18	Ед.	12		
7.1	Количество выданных представлений 
о приостановлении действий лицензий:	19	Ед.	0		
7.2	из них удовлетворено:	20	Ед.	0		
8	Количество выданных представлений 
об аннулировании лицензий:	21	Ед.	1		
8.1	Из них удовлетворено:	22	Ед.	1		
9	Количество поступивших обращений граждан	23	Ед.	22646		
10	Создано служб заказчика:	24	Ед.	0		
11	Проведено конкурсов на обслуживание жилищного фонда:	25	Ед.	14		
12	Площадь многоквартирных домов, обслуживаемая организациями - подрядчиками на конкурсной основе:	
26	Тыс.кв.м.	507,8		
13	Удельный вес жилищного фонда, обслуживаемого организациями - подрядчиками на конкурсной основе	
27	%	2,7		
14	Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов всего:
из них:	28	Ед.	1		
14.1	- оборудовано приборами учета на вводе в дом;	29	Ед.	1		
14.2	- оборудовано поквартирными приборами;	30	Ед.	0		
15	Принято в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом инженерных систем домов (выборочный капитальный ремонт):
из них:	
31	
Ед.	16		
15.1	- оборудовано приборами учета на вводе в дом; 	32	Ед.	4		
15.2	- оборудовано поквартирными приборами;	33	Ед.	12		
16	Нормативная (расчетная) численность работников ГЖИ, всего:	34	Чел.	69		
17	Штатная численность работников ГЖИ, всего:	35	Чел.	69		
17.1	из них инспекторов:	36	Чел.	27		
18	Фактическая численность работников ГЖИ, всего:	37	Чел.	66		
18.1	из них инспекторов:	38	Чел.	25		

	

Итоги работы государственной жилищной инспекции 
Калужской области за 6 месяцев 2017 года

Государственной жилищной инспекцией Калужской области (далее – инспекция) принимаются организационные и практические меры по повышению значения государственного контроля за соблюдением действующего законодательства в жилищной сфере и обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, надлежащим содержанием многоквартирных домов, жилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры.
В целях выполнения своих основных задач государственная жилищная инспекция Калужской области при проведении плановых и внеплановых мероприятий по государственному надзору и контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда в своей работе особое внимание уделяет соблюдению требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Калужской области, обеспечению принципиального подхода к оценке деятельности организаций и предприятий, эксплуатирующих жилищный фонд, по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда, содержанию помещений и придомовых территорий в надлежащем состоянии, своевременному ремонту строительных конструкций и инженерного оборудования, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, предоставлению населению качественных жилищных и коммунальных услуг.
Государственная жилищная инспекция за отчетный период осуществляла:
- контроль за использованием и сохранностью многоквартирных домов и жилых помещений, их инженерного оборудования; техническим состоянием многоквартирных домов и жилых помещений и их инженерного оборудования, своевременным  выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими  и проектными документами; соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта многоквартирных домов и (или) жилых помещений, порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые; соблюдением правил переоборудования многоквартирных домов и (или) жилых помещений,  перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг; санитарным состоянием многоквартирных домов и жилых помещений,  элементами инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обслуживания жилья и служащих его использованию; наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление,  электро-, водоснабжение, водоотведение и др.); соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации и ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда; выполнением  жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; наличием в многоквартирных домах приборов регулирования,  контроля и учета энерго- и водоресурсов; исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях;
- совершенствование во взаимодействии с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области нормативной правовой базы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калужской области;
- проверку выполнения требований жилищного законодательства при создании товариществ собственников жилья, заключении договоров управления, принятии решений общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома;
- подготовку и проведение мероприятий по лицензированию управляющих организаций;
- ведение работы по поручению Правительства Калужской области и обращениям граждан.
Осуществляется взаимодействие со средствами массовой информации, в том числе на постоянной основе с учрежденной Правительством и Законодательным Собранием Калужской области газетой «Весть», газетой «Калужская неделя», с областной телекомпанией «Ника-ТВ» (программы «Главное», «Люди», «Новости»), ГТРК «Калуга» радио «Россия - Калуга, РТРК «СИНВ», районные СМИ. В рамках открытости и доступности информации по вопросам жилищного надзора и контроля в 2016 году в СМИ создан и успешно функционирует «Правовой уголок для потребителей услуг ЖКХ». Совещания, выездные «круглые столы» начальника инспекции проходят при участии СМИ Калужской области.
Руководство инспекции неоднократно принимало участие в работе общественных приемных Президента Российской Федерации на территории Калужской области и партии «Единая Россия», где обсуждались наиболее важные и проблемные вопросы в жилищно-коммунальной сфере, а также федеральный закон о лицензировании организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
Сотрудники инспекции на постоянной основе принимают участие в работе областной комиссии по защите прав потребителей, школе грамотного потребителя, а также осуществляют активное взаимодействие с профильным комитетом ЖКХ Законодательного Собрания Калужской области.
При проведении плановых и внеплановых проверок сотрудниками инспекции проводится разъяснительная работа по вопросам, касающимся содержания текущего ремонта многоквартирных домов, начисления платежей, в том числе на общедомовые нужды и иным вопросам, относящимся к жилищному законодательству Российской Федерации. 
Осуществлялись личные приемы граждан во всех муниципальных районах и городских округах Калужской области. Руководством инспекции ведется еженедельный прием жителей Калужской области по личным вопросам, а так же принимается участие в личных приемах граждан во всех муниципальных образованиях Калужской области. 
Постоянно проводится работа по повышению квалификации сотрудников инспекции в процессе трудовой деятельности. 
Регулярно проводятся занятия по изучению положений Жилищного кодекса Российской Федерации, иных вновь принятых нормативных правовых актов, а также техническим вопросам. 
Целенаправленно и системно осуществляется работа по подбору и расстановке кадров, обеспечению надлежащих условий работы сотрудников инспекции.
В результате осуществления детального планирования и жесткого контроля за выполнением мероприятий, повышения профессионального уровня сотрудников инспекции удалось добиться повышения эффективности деятельности инспекции.
За 6 месяцев 2017 года инспекторами проверено 8722,2 тыс. м2 многоквартирных домов и жилых.
В ходе проверок выявлено 6923 фактов нарушений правил и норм действующего жилищного законодательства при использовании и сохранности жилищного фонда.
По-прежнему большинство случаев – 6344 связано с нарушениями правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 274 с нарушениями правил пользования жилыми помещениями (в основном это самовольные перепланировки и переоборудования), некачественное предоставление коммунальных услуг населению - 57, требований законодательства о раскрытии информации - 21, порядка расчета внесения платы за коммунальные услуги - 182 и 45 – это нарушения правил управления многоквартирными домами.
Составлено 1680 протоколов об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, в том числе судами по материалам, подготовленным инспекцией, применено штрафных санкций на общую сумму 30696,5 тыс. рублей.
На сегодняшний день получено фактически по штрафным санкциям на общую сумму 4659 тыс. рублей. 
Особое внимание уделяется работе по контролю за раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. К данной работе привлечены органы местного самоуправления.
В настоящее время на Сайте (www.reformagkh.ru) размещена информация о 264 управляющих организациях осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению МКД, включая 88 ТСЖ и 4 ЖСК.
В соответствии с решением Всероссийского селекторного совещания в режиме видеоконференции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, специалистами инспекции в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) размещается информация о реестрах лицензий на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Проведен контроль исполнения по выданным ранее предписаниям, сроки исполнения работ по которым истекли в отчетном периоде. 
За 6 месяцев 2017 года количество выявленных нарушений режима обеспечения населения коммунальными услугами составило всего 57 случев.
Этому способствовал системный и ответственный подход к подготовке объектов ЖКХ со стороны Правительства региона, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, инспекции, а также органов местного самоуправления.
За 6 месяцев 2017 года в государственную жилищную инспекцию поступило 7576 письменных обращений.
Практически в каждом седьмом обращении были затронуты вопросы теплоснабжения и ГВС, их удельный вес составил 14,9% от общего количества обращений поступивших в инспекцию.
По всем жалобам и обращениям граждан в установленные сроки были приняты меры реагирования, заявителям направлены ответы.
За 6 месяцев 2017 года в оперативно-диспетчерскую службу (колл-центр) поступило 15070 телефонных обращений, касающихся различных вопросов сферы жилищно-коммунального хозяйства, из которых 8686 были своевременно разрешены.
Выдано и поставлено на контроль 2688 предписаний. Осуществляется постоянный контроль их исполнения.
За отчётный период 12 управляющих организаций получили лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. 
Соискателям лицензий  выдан 21 квалификационный аттестат. 
Информация о деятельности инспекции размещена в информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте (ГЖИ40.РФ), подпортале инспекции официального портала органов власти Калужской области, и государственной информационной системе «ГИС ЖКХ».