Author: Холопов С.Н.
Last saved by: Рыбалка Владислав Васильевич
Company: Государственная жилищная инспекция

Сведения о работе
государственной жилищной инспекции Калужской области
за январь – март 2020 года
(с нарастающим итогом с начала года)

№ | Наименование показателей | Номер строки | Единица измерений | За отчетный период | Аналогичный период прошлого года
1 | Площадь обследованных многоквартирных домов, всего: | 01 | Тыс.кв.м. | 2740 | 4925
1.1 | из них плановых проверок | 02 | -//- | 0 | 0

2

Количество выявленных нарушений, всего:
в том числе:

03

Ед.

824

3133

2.1 | - правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; | 04 | Ед. | 592 | 2830
2.2 | - правил пользования жилыми помещениями; | 05 | Ед. | 151 | 91
2.3 | - некачественное предоставление коммунальных услуг населению | 06 | Ед. | 14 | 85

2.4

- требований законодательства 
о раскрытии информации;

07

Ед.

26

12

2.5

- порядка расчёта внесения платы 
за коммунальные услуги;

08

Ед.

8

53

2.6 | - правил технической эксплуатации внутридомового газового оборудования; | 09 | Ед. | 33 | 49
2.7 | - правил управления многоквартирными домами | 10 | Ед. | 0 | 13

3

Выдано исполнительных документов по нарушениям в жилищной сфере, всего:
В том числе:

11

Ед.

1646

3031

3.1 | - предписаний; | 12 | Ед. | 549 | 1062
3.2 | - протоколов; | 13 | Ед. | 199 | 313
3.3 | - актов; | 14 | Ед. | 898 | 1656
4 | Выявлено нарушений предписанных сроков выполнения необходимых работ: | 15 | Ед. | 76 | 159

5

Предъявлено штрафных санкций за выявленные нарушения и нарушение предписанных сроков выполнения работ, всего:
в том числе:

16

Тыс.руб.

2026,4

2433,2

5.1 | - собственникам жилых помещений; | 17 | Тыс.руб. | 24,4 | 31,7
5.2 | - организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД; | 18 | Тыс.руб. | 1760 | 2324,4
5.3 | - нанимателям (арендаторам); | 15 | Тыс.руб. | 0 | 0
5.4 | - иным. | 16 | Тыс.руб. | 242 | 77,1

6

Получено фактически по штрафным санкциям 
по состоянию на конец отчетного периода, всего:

17

Тыс.руб.

2147,5

5040,2

7

Количество выданных лицензий 
на осуществление предпринимательской деятельности по управлению

18

Ед.

6

4

7.1

Количество выданных представлений 
о приостановлении действий лицензий:

19

Ед.

0

0

7.2 | из них удовлетворено: | 20 | Ед. | 0 | 0

8

Количество выданных представлений 
об аннулировании лицензий:

21

Ед.

3

8

8.1 | Из них удовлетворено: | 22 | Ед. | 1 | 5
9 | Количество поступивших обращений граждан | 23 | Ед. | 14372 | 21427
10 | Нормативная (расчетная) численность работников ГЖИ, всего: | 34 | Чел. | 81 | 71
11 | Штатная численность работников ГЖИ, всего: | 35 | Чел. | 81 | 71
12 | из них инспекторов: | 36 | Чел. | 40 | 31
13 | Фактическая численность работников ГЖИ, всего: | 37 | Чел. | 81 | 70
14 | из них инспекторов: | 38 | Чел. | 40 | 31

Итоги работы государственной жилищной инспекции
Калужской области за 1 квартал 2020 года

Государственной жилищной инспекцией Калужской области (далее – инспекция) принимаются организационные и практические меры по повышению значения государственного контроля за соблюдением действующего законодательства в жилищной сфере и обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, надлежащим содержанием многоквартирных домов, жилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры.
В целях выполнения своих основных задач государственная жилищная инспекция Калужской области при проведении плановых и внеплановых мероприятий по государственному надзору и контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда в своей работе особое внимание уделяет соблюдению требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Калужской области, обеспечению принципиального подхода к оценке деятельности организаций и предприятий, эксплуатирующих жилищный фонд, по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда, содержанию помещений и придомовых территорий в надлежащем состоянии, своевременному ремонту строительных конструкций и инженерного оборудования, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, предоставлению населению качественных жилищных и коммунальных услуг.
Государственная жилищная инспекция за отчетный период осуществляла:
- контроль за использованием и сохранностью многоквартирных домов и жилых помещений, их инженерного оборудования; техническим состоянием многоквартирных домов и жилых помещений и их инженерного оборудования, своевременным  выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими  и проектными документами; соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта многоквартирных домов и (или) жилых помещений, порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые; соблюдением правил переоборудования многоквартирных домов и (или) жилых помещений,  перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг; санитарным состоянием многоквартирных домов и жилых помещений,  элементами инфраструктуры и иных объектов, предназначенных для обслуживания жилья и служащих его использованию; наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление,  электро-, водоснабжение, водоотведение и др.); соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации и ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда; выполнением  жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; наличием в многоквартирных домах приборов регулирования,  контроля и учета энерго- и водоресурсов; исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях;
- совершенствование во взаимодействии с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области нормативной правовой базы в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Калужской области;
- проверку выполнения требований жилищного законодательства при создании товариществ собственников жилья, заключении договоров управления, принятии решений общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома;
- подготовку и проведение мероприятий по лицензированию управляющих организаций;
- ведение работы по поручению Правительства Калужской области и обращениям граждан.
Осуществляется взаимодействие со средствами массовой информации, в том числе на постоянной основе с учрежденной Правительством и Законодательным Собранием Калужской области газетой «Весть», газетой «Калужская неделя», с областной телекомпанией «Ника-ТВ» (программы «Главное», «Люди», «Новости»), ГТРК «Калуга» радио «Россия - Калуга, РТРК «СИНВ», районные СМИ. В рамках открытости и доступности информации по вопросам жилищного надзора и контроля в 2018 году на радио «Россия» ГТРК «Калуга» создана рубрика «Энциклопедия ЖКХ», а в газете «Знамя» рубрика «Вопрос – ответ». Совещания, выездные «круглые столы» начальника инспекции проходят при участии СМИ Калужской области.
Руководство инспекции неоднократно принимало участие в работе общественных приемных Президента Российской Федерации на территории Калужской области и партии «Единая Россия», где обсуждались наиболее важные и проблемные вопросы в жилищно-коммунальной сфере, а также федеральный закон о лицензировании организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
Сотрудники инспекции на постоянной основе принимают участие в работе областной комиссии по защите прав потребителей, школе грамотного потребителя, а также осуществляют активное взаимодействие с профильным комитетом ЖКХ Законодательного Собрания Калужской области.
При проведении плановых и внеплановых проверок сотрудниками инспекции проводится разъяснительная работа по вопросам, касающимся содержания текущего ремонта многоквартирных домов, начисления платежей, в том числе на общедомовые нужды и иным вопросам, относящимся к жилищному законодательству Российской Федерации. 
Осуществлялись личные приемы граждан во всех муниципальных районах и городских округах Калужской области. Руководством инспекции ведется еженедельный прием жителей Калужской области по личным вопросам, а так же принимается участие в личных приемах граждан во всех муниципальных образованиях Калужской области. 
Постоянно проводится работа по повышению квалификации сотрудников инспекции в процессе трудовой деятельности. 
Регулярно проводятся занятия по изучению положений Жилищного кодекса Российской Федерации, иных вновь принятых нормативных правовых актов, а также техническим вопросам. 
Целенаправленно и системно осуществляется работа по подбору и расстановке кадров, обеспечению надлежащих условий работы сотрудников инспекции.
В результате осуществления детального планирования и жесткого контроля за выполнением мероприятий, повышения профессионального уровня сотрудников инспекции удалось добиться повышения эффективности деятельности инспекции.
За 3 месяца 2020 года инспекторами проверено 2740 тыс. м2 многоквартирных домов и жилых.
В ходе проверок выявлено 824 факта нарушений правил и норм действующего жилищного законодательства при использовании и сохранности жилищного фонда.
По-прежнему большинство случаев – 592 связано с нарушениями правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 151 с нарушениями правил пользования жилыми помещениями (в основном это самовольные перепланировки и переоборудования), некачественное предоставление коммунальных услуг населению - 14, требований законодательства о раскрытии информации - 26, порядка расчета внесения платы за коммунальные услуги – 8.
Составлено 199 протоколов об административных правонарушениях.
По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях, в том числе судами по материалам, подготовленным инспекцией, применено штрафных санкций на общую сумму 2 026,4 тыс. рублей.
На сегодняшний день получено фактически по штрафным санкциям на общую сумму 2 147,5 тыс. рублей. 
Особое внимание уделяется работе по контролю за раскрытием информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. К данной работе привлечены органы местного самоуправления.
В соответствии с решением Всероссийского селекторного совещания в режиме видеоконференции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, специалистами инспекции в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) размещается информация о реестрах лицензий на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Проведен контроль исполнения по выданным ранее предписаниям, сроки исполнения работ по которым истекли в отчетном периоде. 
За 1 квартал 2020 года количество выявленных нарушений режима обеспечения населения коммунальными услугами составило всего 8 случаев.
Этому способствовал системный и ответственный подход к подготовке объектов ЖКХ со стороны Правительства региона, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, инспекции, а также органов местного самоуправления.
За 3 месяца 2020 года в государственную жилищную инспекцию поступило 2959 письменных обращений.
Практически в каждом пятом обращении были затронуты вопросы оплаты, и перерасчета, их удельный вес составил 20,6% от общего количества обращений поступивших в инспекцию.
По всем жалобам и обращениям граждан в установленные сроки были приняты меры реагирования, заявителям направлены ответы.
За 1 квартал 2020 года в оперативно-диспетчерскую службу (колл-центр) поступило 11413 телефонных обращений, касающихся различных вопросов сферы жилищно-коммунального хозяйства, из которых 11310 были своевременно разрешены.
Выдано и поставлено на контроль 549 предписаний. Осуществляется постоянный контроль их исполнения.
За отчётный период 6 управляющих организаций получили лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. 
Соискателям лицензий  выдано 92 квалификационных аттестата. 
Информация о деятельности инспекции размещена в информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте (ГЖИ40.РФ), подпортале инспекции официального портала органов власти Калужской области, и государственной информационной системе «ГИС ЖКХ».