Untitled

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от____________ № ____

ПРОЕКТ

генерального плана сельского поселения «Село Коллонтай»

Малоярославецкого района Калужской области

Положение о территориальном планировании сельского поселения

«Село Коллонтай» Малоярославецкого района Калужской области

1. Цель и задачи территориального планирования

Основной целью проекта генерального плана сельского поселения «Село Коллонтай» Малоярославецкого района Калужской области (далее – проект генерального плана) является создание условий для устойчивого градостроительного и социально-экономического развития сельского поселения «Село Коллонтай» (далее - поселение).

В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана:

- развитие функционально-планировочной структуры поселения;

- размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

- размещение объектов капитального строительства местного значения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания;

- повышение качества жилищного фонда поселения;

- улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды;

- предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной

структуры поселения

Проект генерального плана содержит предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения с целью включения в границы населенных пунктов земельных участков площадью 48,9 га под жилищное строительство.

Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

Наименование населенного пункта | Площадь земель, га | Использование | Собственность
с. Коллонтай | 37,2 | жилищное строительство | муниципальная
дер. Меличкино | 10,0 | жилищное строительство | муниципальная
дер. Веткино | 1,7 | жилищное строительство | частная
ИТОГО | 48,9 |  |

3. Мероприятия по градостроительному развитию системы

культурно-бытового обслуживания

Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные сооружения

Проектом генерального плана предполагается развитие системы культурно-бытового обслуживания для достижения главной цели градостроительной политики – обеспечения комфортности проживания.

Проектом генерального плана предусмотрено строительство детского сада на 50 мест, школы на 100 мест и храма в с. Коллонтай на территории нового жилищного строительства, многофункциональных спортивных и детских площадок в дер. Меличкино и дер. Веткино.

Положения генерального плана по развитию транспортной

и инженерной инфраструктуры

Улично-дорожная сеть

Проектом генерального плана предусмотрена система транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территорией, с обеспечением связи со всеми функциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети.

Проектом генерального плана предусмотрена реконструкция автодороги с. Коллонтай – дер. Карпово, устройство шумозащитных экранов в с. Коллонтай, вдоль автодороги федерального значения и на территории нового жилищного строительства со стороны автодрома.

Водоснабжение, водоотведение, канализование

Для бесперебойного водоснабжения поселения и обеспечения потребителей водой в полном объеме проектом генерального плана предусмотрена реконструкция систем водоснабжения населенных пунктов.

Газоснабжение

Проектом генерального плана предусмотрена газификация населенных пунктов с размещением газорегуляторных пунктов в дер. Шемякино, дер. Ратманово, дер. Потресово.

Теплоснабжение

Проектом генерального плана предполагается обеспечение теплом жилых зон застройки децентрализованно от автономных источников тепла, работающих на природном газе.

Связь

Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставлены в полном объеме, кроме того, проектом генерального плана предполагается увеличение мощности существующих удаленных цифровых абонентских модулей.

4. Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне

На территории поселения не располагаются потенциально опасные объекты, аварии на которых могут стать источником чрезвычайной ситуации.

Проектом генерального плана предусмотрено строительство подъездов с площадками (пирсами) с твердым покрытием для установки пожарных автомобилей и забора воды из водоемов вблизи дер. Скрипорово и дер. Потресово.